“酷車小鎮(zhèn)”是由北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)政府投資興建的中國汽車改裝行業(yè)首家綜合性服務機構(gòu)，它將整合北京地區(qū)汽車改裝行業(yè)技術(shù)和人才資源，為北京地區(qū)乃至全國的改裝車愛好者提供一個更加方便、快捷、放心、舒心的服務，以此促進中國汽車改裝行業(yè)的進一步健康發(fā)展。同時，“酷車小鎮(zhèn)”將依托完善且具有鮮明汽車文化主題特色的配套服務區(qū)的服務功能，向社會展示不為中國公眾所熟悉的汽車改裝文化的魅力，為長期被邊緣化的中國汽車改裝行業(yè)贏得應有的理解和尊重。
小鎮(zhèn)地理位置相對優(yōu)越，交通方便，規(guī)模較大，硬件設施條件優(yōu)良，再加之南磨房鄉(xiāng)打造獨特文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的決心支持，使為廣大改裝車消費群提供一個服務集中、項目齊全、規(guī)模較大的綜合性高端服務平臺成為可能。

    A項目定位：
    小鎮(zhèn)擬打造成為具有文化傳播力的改裝車行業(yè)綜合性服務基地。
    首先改裝車行業(yè)具有很強時尚性，朝陽區(qū)作為京城中央商務區(qū)所在地，世界500強企業(yè)有450家入駐，國際化的商業(yè)氣氛濃烈，時代感強；其次是小鎮(zhèn)與南磨房鄉(xiāng)發(fā)展有特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)宏觀要求相契合。改裝車行業(yè)在國際具有廣泛的文化認同，作為汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中所衍生出來的一個重要的分支行業(yè)，在世界范圍內(nèi)，汽車改裝已經(jīng)不僅僅停留在技術(shù)層面，與其同時伴生的是風靡世界的改裝車文化。
    B地理位置：
    左：得天獨厚，財聚之地！
    右：項目地處京沈高速厚俸橋東北角，與京城著名旅游主題公園歡樂谷隔橋相望。
    周邊環(huán)境：
    左：南城最后的商業(yè)風水寶地！
    右：毗鄰四環(huán)和京沈高速，交通便利，商業(yè)氛圍濃烈，京東成熟人文社區(qū)紫南家園與華僑城分列項目西、南兩面，與歡樂  谷成合圍之勢將本項目環(huán)抱其中。同街西向一公里范圍內(nèi)，錯落著世紀東方家園、雙龍南里、北京工業(yè)大學、燕莎奧特萊斯等著名大型社區(qū)、教育機構(gòu)和商業(yè)設施。
    硬件設施：
    項目應該分為改裝業(yè)務區(qū)和配套服務區(qū)兩大部分。業(yè)務區(qū)是車輛改裝店實施改裝業(yè)務和相關(guān)精品銷售的場所，根據(jù)場地的現(xiàn)實特點，面南的區(qū)域較為開闊，劃為業(yè)務區(qū)較為合適。而北區(qū)相對隱秘，布局有一定錯落感，作為車友活動配套服務區(qū)較合適。 

    區(qū)域業(yè)務構(gòu)成：
    D區(qū)南側(cè)：汽車改裝店、摩托車改裝店、快修保養(yǎng)美容店
    D區(qū)北側(cè)：車用精品店、運動用品店、戶外用品店；
    服務區(qū)業(yè)務構(gòu)成：
    B區(qū)：汽車主題餐廳、汽車主題酒吧、茶藝、松骨按摩、形象設計、桌球館、歐美生活酷品店；
    B3區(qū)：SUV改裝門店
    三角地區(qū)域：SUV試車場地
    C區(qū)：部分特色酒吧、車友會、俱樂部、媒體等。
    建材城區(qū)域：品牌改裝車、二手改裝車展示交易中心

C市場機會：
民用汽車在國內(nèi)迅速普及，據(jù)統(tǒng)計，國內(nèi)汽車保有量已經(jīng)達到4200萬輛，到2011年將達到6200萬輛，已經(jīng)成為世界第二汽車消費國和第三汽車生產(chǎn)國，作為世界性的行業(yè)發(fā)展規(guī)律，有車族中的個性化群體一定會隨總量的增長而不斷壯大，據(jù)統(tǒng)計美國80%的車主在購車后都會根據(jù)自身的喜好對車輛進行不同程度的改裝，世界各發(fā)達國家也都有完善的改裝車行業(yè)標準。目前每年整個世界車改行業(yè)產(chǎn)值大概在400億美元左右，根據(jù)美國車改行業(yè)協(xié)會預測，未來幾年的中國車改行業(yè)產(chǎn)值至少占有世界整體份額的三分之一，整個世界改裝車市場產(chǎn)值一定會因為中國因素大幅攀升，種種跡象表明，國內(nèi)改裝車行業(yè)的春天已經(jīng)到來，整個市場可謂方興未艾。

D：酷車小鎮(zhèn)二期（酷車工廠）

 酷車小鎮(zhèn)二期（酷車工廠）?酷車改裝配件總部基地將延續(xù)項目一期創(chuàng)意理念，為入駐企業(yè)提供總部辦公、業(yè)務洽談、品牌展示等配套服務設施。

 功能特點：

二期首次推出旺鋪型辦公樓+多功能常年展示廳一體式格局。

 入駐品牌：

ABT、MTM、美國艾利、車爵仕、DAD、ACE、Forgiato、車衣裳、F.I.S.T等改裝品牌已入駐。

E：小鎮(zhèn)三期(高端汽車匯展中心)
A：建設形態(tài)：
在現(xiàn)有面積上建設3萬平米至3.5萬平米的建筑，具體分區(qū)如下：
1、地下二層設備層及豪華車存車庫；
2、地下一層停車場和定制車改裝車間（半地下）
3、一層匯展中心（中空大廳）、客服接待、業(yè)務洽談區(qū)、高檔車展區(qū)、配套服務區(qū)
4、二層品牌車展區(qū)和新聞發(fā)布區(qū)、汽車歷史展區(qū)
5、三層:銷售企業(yè)辦公洽談區(qū)及部分企業(yè)個性化展區(qū)
6、樓頂同邊樓會所相連，建設燈光網(wǎng)球場、羽毛球場及相配套設施。

B：配套設施建設：
1、匯展中心配套設施建設是指在匯展中心的北面建設“酷車會所”同主樓連接，形成主佩樓連體形式，為入住企業(yè)提供一個私密的業(yè)務洽談場所。
2、包含汽車特色文化內(nèi)容，讓到南磨房參觀學習、交流的人在一個時尚的環(huán)境中得到滿足和提升，真正讓汽車文化成為“酷車小鎮(zhèn)”的主流,成為國內(nèi)唯一的酷車會所。